Una inversión lucrativa, si se hace bien, pero conlleva sus riesgos.
Estos riesgos hay que identificarlos antes de hacer el desembolso de la compra del inmueble, después ya vamos tarde…
Los principales riesgos que yo considero son:
Los costes las reformas:
Si las obras son más costosas y prolongadas de lo previsto inicialmente, estaremos perdiendo rentabilidad.
Dificultad para alquilar:
Ya sea que la ubicación del piso no sea la adecuado, o el precio de los alquileres no cubra tu expectativa de beneficio.
Gastos extras no contabilizados:
Que surjan gastos extras con los que no contabas, por ejemplo de reparaciones comunes del edificio.
Vecinos problemáticos.
Y el peor de todos los errores y que en cierta manera engloba a los demás...
Comprar caro el piso:
Si te equivocas a la hora de valorar el precio el piso, y terminas pagando más de lo debido, ahí se fue el negocio.
P.D. Por si te puede ayudar, aquí te dejo una lista de tareas sencilla pero importantes que creo que debemos tener en cuenta antes de desembolsar el dinero en la compra de un inmueble…
Checklist o lista de comprobaciones a la hora de invertir en un piso para alquilar
Y si piensas en alguien que le pueda interesar, se lo puedes reenviar.